igokochi 垂水｜モデルハウス公開中（津市垂水）

家族が自然と集まり、笑顔があふれる。

木の香りに包まれたLDKと、スムーズな動線設計。

毎日の暮らしに、安心と穏やかさを感じられる住まいです。

等身大モデルハウス「igokochi 垂水」3つのポイント

POINT1

家族が自然と集まるLDK

無垢のフロアがやさしく足元を包み、光がたっぷり差し込むLDK。

キッチンからリビング全体が見渡せて、いつも家族の笑顔を感じられます。

食洗機やパントリーも備え、無垢カウンターで子どもが宿題をしたりと、会話が生まれる心地よい空間です。

POINT2

家事ラクを叶える2way玄関と回遊動線

玄関には土間続きのシューズクロークと、ウォークスルークローゼットを通る動線を。

玄関からすぐ洗面へ、さらにはLDKを中心に、洗面・トイレ・ランドリールームをぐるりと回遊できる、生活の流れに寄り添う動線設計が毎日を快適に整えてくれます。

ランドリールームからLDKへの動線上には収納を設け、洗濯物が移動ついでに自然と片づきます。

POINT3

1階寝室で、家族の時間も将来の安心も

リビングとつながる寝室は、子どもが小さい時期のお昼寝にも便利。

夜はリビングのあたたかさを感じながら、家族でゆったり過ごせます。

将来は平屋のように暮らせる、長く安心の間取りです。

間取り図

	面積［㎡(坪)］
敷地面積	178.53（54.00）
建築面積	99.73(30.05)
1階床面積	71.21（21.54）
2階床面積	26.08（7.88）
延床面積	97.29（29.42）

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心地よい家に欠かせない性能の良さ

目に見えない部分まで、家族の安心を支える性能です。

断熱性能「G2グレード」

「HEAT20 G2基準」の省エネ住宅で、年間を通して快適な室温を保ち、家族の健康と暮らしを守ります。

室温の差が少なく、風邪やヒートショックのリスクも抑えられます。

HEAT20とは「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」のこと。屋根や外壁、床、窓などの「外皮」の断熱、遮熱などといった性能評価基準をG1とG2の2段階で設定しています。G2がより高性能な外皮です。Ua値とは「住宅から失われる熱量の平均値」です。住宅内部から外部へ逃げる熱の量を示す「外皮平均熱貫流率」のことを指します。

制震ダンパー「MIRAIEΣ」搭載

制震ダンパー「MIRAIEΣ」搭載で、地震の揺れをしっかり吸収し、家族の安全と暮らしを支えます。

中美建設では長い歴史と実績をもつ住友ゴム工業の「MIRAIE」が標準装備です。

会場MAP

津市垂水　中美建設モデルハウス

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