道路はどの方角がいいの？

売地の広告で「○側道路」といった、道路がある方角の表記を見かけることはないでしょうか。広告でアピールするように道路がどの方角にあるかどうかは、その家の日当たりや使い勝手に関わることなので重要なのです。
それぞれどの方角に道路がある土地がいいのか、メリットとデメリットをまとめました。

土地の方位のメリット・デメリット

南側に道路がある場合

南側に道路がある土地は、一番好まれる土地です。
南側に道路があるということは、その道路の向こう側によほど高い建物が建たない限りは、日当たりのいい家を建てられるからです。
南に道路があれば、南側に庭と玄関があり、南の庭に面したリビングになるのが一般的です。メリットとしては日照時間が長く、冬はぽかぽかと暖かく、昼間は照明がいらないほど明るいリビングにすることができます。また、南側道路から見た外観は、庭とリビングの大きな窓になり、見た目にも素敵な家になります。
 
デメリットとしては、南側から出入りするとなると、南側にカースペースを置くことになり、日当たりのいい庭の面積が少なくなってしまうことです。また、玄関も南側に置くと、日当たりのいい部屋として使える部屋の面積が減ってしまうのがもったいないですね。また、リビングにいると南側の道路からの視線が気になってしまうという点もあります。ミラーカーテンやシェードなどの工夫が必要でしょう。また、価格も南側道路の土地は付加価値があり、高くなる傾向があります。

北側に道路がある場合

北に道路があって、北側にカースペースと玄関がある間取りになると、南側の環境にもよりますが、道路側からはリビングが見えにくいのでプライバシーが守られる利点があります。さらに、北側道路の土地は南側道路よりもお安くなることが多いのでお得です。つまり南道路のデメリットが、北道路のメリットになります。
デメリットは道路側からみたときに、外観が玄関とキッチンやお風呂場などの水回りが配置されることが多く、見栄えがあまりよくないことです。

東側に道路がある場合

東側に道路がある場合、東側にリビングを配置すれば午前中から明るいリビングになります。南側の日当たりが悪くなければ、南にリビングがくるように設置することもできます。朝日を受けられる事と、冬は北西の風が吹きやすいので寒さを防ぎやすく、暖房費が気になる冬場は嬉しいポイントです。

西側に道路がある場合

西側に道路があり、西側にリビングを配置する場合、午後は暖かく明るい家になります。東向きよりも若干土地の価格は低くなる傾向があります。また西日が入りやすく、気持の良い午後を過ごせますが、夏場は遮光カーテンを引くなどして気温の調整をするのがおすすめです。

まとめ

道路がどちらの方角にあるかは、人や車の出入りに直接影響しますし、玄関や駐車スペースがどちら向きにあるか決まるということにもなります。
南側道路にこだわらず、日当たり次第では２階にリビングを設置するという方法もあります。周囲の環境も含めて我が家のベストな方角を考えていきましょう。