【販売会】モデルハウスお譲りします｜松阪市大黒田町｜35坪｜3LDK

販売価格（土地+建物+外構）

4,380万円（税込）

所在地	三重県松阪市大黒田町字押方558番8
設備	電気/中部電力 ガス/プロパンガス 排水/上水道・下水道
建売住宅分譲概要	●総戸数/1戸●今回販売戸数/1戸●土地面積/171.91m²（公簿）●建物面積/116.75m²（35.31坪）●分譲価格/4,380万円（税込）●建築確認番号/トータル確認第T2434-536号 ●用途地域/準工業地域●建ぺい率/60％●指定容積率/200%●方角/南西●建物構造/木造軸組工法●建物完成日/令和7年6月24日●入居予定日/相談●広告有効期限/令和8年9月30日 ●取引態様/販売代理●宅地建物取引業免許/三重県知事（2）第3469号●建設業許可/三重県知事（般-7） 第14053号

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「完成している安心」があります！

注文住宅は土地探しや打合せなど、完成までに多くの時間が必要です。

一方、モデルハウスは実際の建物を見てから購入を検討できるため、

「思っていた広さと違った」
「住んでみたら使いづらかった」

という不安を減らせます。

さらに、

時間もコストも抑えながら理想の暮らしを叶えられる選択肢です。

実際の暮らしを見て、そのまま住めるお家を見学しませんか？

このモデルハウスで叶う暮らし

POINT１　木のぬくもりに包まれ、家族の気配を感じるLDK

キッチンからリビングやダイニングを見渡せるため、料理をしながらでも家族との会話が自然と生まれます。

家族がそれぞれ好きなことをしていても、いつも近くにいる安心感があります。

POINT２　帰宅後すぐ整う水回り動線で、暮らしをすっきりと

玄関からまっすぐ洗面へ、さらに左手にファミリークローゼット、右手にランドリールーム。

手洗い・着替え・片付けまでがスムーズに行え、忙しい毎日にゆとりが生まれます。

POINT３　家族時間も、自分時間も楽しめる居場所

2階ホールの造作スタディースペースやインナーテラスなど、家族が思い思いに過ごせる居場所を設けました。

家族とのつながりを感じながら、仕事や読書など自分の時間も大切にできる住まいです。

間取り図

土地面積	171.91㎡（52坪）
建築面積	59.62㎡（18.03坪）
延床面積	116.75㎡（35.31坪）
1階床面積	57.13㎡（17.28坪）
2階床面積	59.62㎡（18.03坪）

設備情報

バス・トイレ	ユニットバス、浴室暖房、3面鏡洗面化粧台、トイレ
キッチン	３口ガスコンロ
設備・サービス	耐震等級3、上水道、下水道、プロパンガス、エアコン、食器洗い乾燥機、ガス衣類乾燥機「乾太くん」、人感センサー付照明、ダウンライト、室内物干し竿

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アクセスマップ

周辺環境

松阪市立花岡幼稚園	500m（徒歩/約7分、車/約2分）
松阪市立花岡小学校	550m（徒歩/約2分）
松阪市立中部中学校	2,700m（徒歩/約38分、車/約7分）
セブンイレブン 松阪大黒田町北店	350m（徒歩/約5分）
スーパーマーケットバロー大黒田店	300m（徒歩/約4分、車/約1分）
サンドラッグ 大黒田店	55m（徒歩/約1分、車/約1分）
コメリ書房 松阪店	150m（徒歩/約2分、車/約1分）
JR紀勢本線 松阪駅	1,900m（徒歩/約26分、車/約7分）

心地よい家に欠かせない性能の良さ

■ G2（HEAT20）グレード相当の断熱性能

外気温に左右されにくく、少ないエネルギーで夏も冬も快適に過ごせる高断熱仕様。

冷暖房効率が高く、省エネにも健康にもやさしい住まいです。

■ MIRAIE（制震ユニット搭載）

繰り返す地震の揺れを吸収・低減する制震ユニット「MIRAIE」を標準搭載。

万が一のときも、家族を守りながら安心して住み続けられる強さを備えています。

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販売価格（土地+建物+外構）

4,380万円（税込）

〈返済例〉
■月々返済／95,314円【税込】（土地＋建物＋外構）
●頭金／0万円　●借入金／0円　●ボーナス加算／150,309円
※掲載の返済例は百五銀行ホームローン（変動金利1.45％／年）を利用した40年返済の返済額です。令和8年1月17日の店頭表示金利より、算出しています。
※金利等は申し込みされる方により異なる場合があります。
※詳しくはスタッフへお気軽にご相談ください。

所在地	三重県松阪市大黒田町字押方558番8
設備	電気/中部電力 ガス/プロパンガス 排水/上水道・下水道
建売住宅分譲概要	●総戸数/1戸●今回販売戸数/1戸●土地面積/171.91m²（公簿）●建物面積/116.75m²（35.31坪）●分譲価格/4,380万円（税込）●建築確認番号/トータル確認第T2434-536号 ●用途地域/準工業地域●建ぺい率/60％●指定容積率/200%●方角/南西●建物構造/木造軸組工法●建物完成日/令和7年6月24日●入居予定日/相談●広告有効期限/令和8年9月30日 ●取引態様/販売代理●宅地建物取引業免許/三重県知事（2）第3469号●建設業許可/三重県知事（般-7） 第14053号

まずは「暮らしやすさ」を体感してください！

写真だけでは分からない、家事のしやすさや家族の距離感、木のぬくもり、心地よさを実際にご体感いただけます。

土地探しや打合せに時間をかけず、すぐに新しい暮らしを始めたい方にもおすすめです。

ご見学・購入相談は完全予約制です。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

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中美建設が選ばれる理由

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